Buitenmuur isoleren

Wilt u uw huis warmer maken en minder betalen voor energie? Dan is goede isolatie heel belangrijk. Spouwmuurisolatie is vaak een eerste stap. Dat is een goedkope en makkelijke manier om uw muren te isoleren. Maar soms is spouwmuurisolatie niet genoeg. Of heeft uw huis geen spouwmuur. Dan kunt u uw muren vanaf de binnen- of buitenkant isoleren. 

Op deze pagina leest u alles over het isoleren van uw muren aan de buitenkant. We leggen uit hoe het werkt en hoeveel het kost en bespaart. 

Waarom buitenmuurisolatie?

Door uw muren te isoleren, houdt u de warmte beter binnen. U bespaart dan op de energierekening. Ook voelt uw huis fijner aan, want koude muren zijn verleden tijd. Een gemiddeld huis verliest 20% tot 40% van de warmte via de muren. Dit betekent dat de muren na het dak de meeste warmte verliezen. Door uw muren goed te isoleren kunt u €330 tot €650 besparen op uw energierekening.

Met buitenmuurisolatie houdt u de warmte beter in huis, verlaagt u uw energierekening en maakt u uw huis geschikter om te verwarmen met een warmtepomp.  

Wanneer kiest u voor buitenmuur isolatie?

Buitenmuurisolatie is een flinke klus. Toch is het in sommige gevallen de beste keuze:

• Heeft uw huis geen spouwmuur? Is de spouwmuur niet geschikt voor isolatie? Of wilt u uw huis nog beter isoleren? Dan is buitenmuurisolatie een goede oplossing. 

• Is binnenmuurisolatie niet mogelijk? Soms is er te weinig ruimte. Of wilt u geen ruimte verliezen door isolatie aan de binnenkant. Ook dan is buitenmuurisolatie een oplossing. 

• Nieuwe uitstraling? Wilt u isoleren en uw huis een hele nieuwe uitstraling geven? Dat kan perfect met buitenmuurisolatie. 

Naast buitenmuurisolatie kunt u ook kiezen voor binnenmuurisolatie of spouwmuurisolatie. 

• Kies voor spouwmuurisolatie als dit mogelijk is. Huizen die tussen 1925 en 1980 zijn gebouwd, hebben vaak een lege spouw die gevuld kan worden met isolatiemateriaal. Klik hier voor meer informatie over spouwmuurisolatie.

• Kies voor binnenmuurisolatie als u ruimte aan de binnenkant van uw huis kunt missen. Deze manier van isoleren is goedkoper dan via de buitenkant. Ook heeft u meestal geen vergunning nodig. Klik hier voor meer informatie over binnenmuurisolatie.

Kosten en besparing buitenmuurisolatie

Het isoleren van de buitenmuur kost ongeveer €175 tot €240 per m2. Dit is de prijs als u de muur afwerkt met pleisterwerk (stucwerk). Kiest u voor steenstrips? Dan kost het €200 tot €250 per m2 (prijspeil januari 2025). Met buitenmuurisolatie bespaart u 20% tot 40% op uw gasrekening voor verwarming. In de tabel ziet u de gemiddelde kosten en besparing per type woning. 

De prijzen in de tabel zijn inclusief btw en werkuren. De besparing is berekend met een gasprijs van €1,35 per m3 (prijspeil januari 2025).

Subsidie voor buitenmuurisolatie

U kunt subsidie krijgen voor buitenmuurisolatie. Deze subsidie heet de ISDE. U krijgt €20,25 per m2 geïsoleerde muur. U moet wel minimaal 10 m2 muur isoleren. Kiest u voor natuurlijke materialen (zoals houtvezel)? Dan krijgt u nog eens €6 extra subsidie per m2.

Het wordt extra interessant als u twee isolatiemaatregelen neemt. Bijvoorbeeld buitenmuurisolatie en dakisolatie. Als u kiest voor twee maatregelen, wordt het subsidiebedrag verdubbeld! Dit betekent dus twee keer zoveel geld terug voor uw investering. Kijk voor alle voorwaarden en een compleet overzicht van de maatregelen op de website van de RvO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland).

Hoe isoleert u een muur vanaf de buitenkant?

Het isoleren van een buitenmuur is een specialistische klus. U maakt een grote verandering aan uw huis. Dit heeft invloed op technische zaken, zoals:

• De opbouw van uw huis: Hoe sluit de isolatie aan op het dak, de dakgoot, de kozijnen en de kruipruimte of fundering?

• Hoe warmte en vocht zich gedragen: Dit is het moment om na te denken over goede luchtdichtheid. Daarnaast moet in het ontwerp goed rekening worden gehouden met koudebruggen om vochtproblemen in de toekomst te voorkomen.

Voor deze klus heeft u verschillende experts nodig. Een isolatiespecialist geeft u advies. Hij of zij maakt een plan op basis van uw wensen en de huidige staat van uw huis. Daarna voert de isolatiespecialist de klus uit samen met een stukadoor (voor pleisterwerk, tegels of steenstrips) of een timmerman (voor hout en metaal). 

Waar moet u op letten?

Speciale aandacht voor de kozijnen

Let goed op kozijnen als u gevelisolatie toepast. Ze komen namelijk dieper in de muur te liggen. Hierdoor kan het in uw huis wat donkerder lijken. U heeft misschien meer privacy, maar er komt ook minder direct zonlicht naar binnen. 

U kunt er ook voor kiezen om de kozijnen mee naar buiten te verplaatsen. Dan liggen ze minder diep in de gevel. Zo voorkomt u dat ze te veel 'verzonken' lijken. Dit betekent wel dat u ook binnen aanpassingen moet doen. U heeft dan een grotere vensterbank nodig. Een leuk extraatje: u kunt zo een gezellige zithoek creëren!

Aansluiting met de buren

Woont u in een tussenwoning, hoekwoning of twee-onder-een-kapwoning? Dan is het het mooist als uw buren tegelijkertijd hun buitenmuur isoleren. Dan krijgt u allemaal een muur die goed op elkaar aansluit. 

Maar wat als uw buren geen plannen hebben? Bijvoorbeeld omdat ze gaan verhuizen, geen geld hebben of het nut er niet van inzien? Zijn uw plannen dan onmogelijk? Het antwoord is nee. De gevel kan gewoon worden geïsoleerd, ook al is het misschien niet het mooiste plaatje. Er moet dan extra aandacht worden besteed aan de aansluiting bij de dakgoot en de dakrand. 

Soort en dikte isolatiemateriaal

Een buitenmuur isoleert u waarschijnlijk maar één keer. U wilt het dan meteen goed doen! Het is daarom belangrijk om te kiezen welk isolatiemateriaal u gebruikt en hoe dik u gaat isoleren.

Isolatiemateriaal

De keuze van het isolatiemateriaal is afhankelijk van het gevelmateriaal dat u kiest. Voor pleisterwerk, tegels of bakstenen steenstrips heeft u hard isolatiemateriaal nodig. Het gevelmateriaal wordt hier direct op gelijmd. De meest gebruikte isolatiematerialen hiervoor zijn EPS of PIR platen.

Als het isolatiemateriaal in een houten of metalen frame wordt geplaatst, heeft het isolatiemateriaal alleen een isolerende functie. Het hoeft niet stevig te zijn voor de bevestiging van steenstrips of stucwerk. U kunt dan ook isolatiedekens of ander flexibel materiaal gebruiken. Een houten frame is handig als u bijvoorbeeld hout of metaal als gevelmateriaal gebruikt. Als isolatiemateriaal kunt u PUR, PIR, EPS, steenwol, glaswol of houtvezel gebruiken.

Isolatiewaarde 

Als u weet welk isolatiemateriaal en gevelbekleding u wilt, is de volgende belangrijke vraag: welke isolatiewaarde wilt u bereiken? Naast het mooier maken van uw huis, isoleert u natuurlijk vooral om te besparen op uw energiekosten.

U wilt de gevel zo goed isoleren dat het 'toekomstbestendig' is. Dit betekent dat u over een paar jaar niet hoeft te denken: "had ik maar wat meer isolatie gebruikt". Ga voor een minimale isolatiewaarde (Rd-waarde) van 3,5. Dit is ook de minimale waarde om subsidie te krijgen. Maar het is beter om nog wat meer te isoleren. Kies voor een isolatiewaarde (Rd-waarde) tussen de 4,5 en 6. U hoeft dan andere onderdelen van uw huis minder te isoleren om toch goed voorbereid te zijn op de toekomst. En de kosten voor het extra materiaal zijn niet veel hoger. 

Afwerking en gevelmateriaal

Een ander belangrijk onderdeel van buitenmuurisolatie, en misschien wel het leukste, is het kiezen van de afwerking. De mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De enige beperkingen zijn de regels van de gemeente en uw portemonnee. U kunt kiezen uit baksteen, hout of pleisterwerk. Voor een modernere uitstraling kunt u kiezen voor tegels, zink, aluminium of een groene gevel.

Het is belangrijk om dit te beslissen voordat u een vergunning aanvraagt of een plan maakt. Het type gevelmateriaal bepaalt namelijk ook hoe het isolatiemateriaal wordt bevestigd. Bakstenen strips, tegels of pleisterwerk plakt u bijvoorbeeld direct op het isolatiemateriaal. Hout of metaal wordt meestal op een apart frame geplaatst.