Aandachtspunten bij (ver)kopen woning
Bij het kopen of verkopen van een huis is het belangrijk om te denken aan duurzaamheid. Een energiezuinig huis is namelijk beter voor het milieu, bespaart geld op de energierekening en is vaak comfortabeler. Een energiezuinig huis is vaak ook meer waard.. Op deze pagina leest u waar u op moet letten als u een huis gaat kopen of verkopen, welke verduurzamingsmaatregelen u kunt nemen en hoe u deze maatregelen kunt betalen.
De voordelen van een duurzaam huis (ver)kopen
Een duurzaam huis is aantrekkelijker voor kopers en verkopers.
Voordelen voor de verkoper:
-
Hogere woningwaarde: Duurzame huizen zijn vaak meer waard.
-
Snellere verkoop: kopers zijn geïnteresseerd in energiezuinige woningen.
Voordelen voor de koper:
-
Lagere energiekosten: Een energiezuinig huis verbruikt minder energie, wat geld bespaart.
-
Meer comfort: In een energiezuinig huis heeft u geen last van kou en tocht.
-
Toekomstbestendig: u bent voorbereid om aardgasvrij te wonen.
-
Meer leenmogelijkheden: u kunt meer geld lenen voor een duurzaam huis.
Een energielabel is verplicht
Een huis dat wordt verkocht, moet altijd een energielabel hebben. Op het energielabel kunt u zien hoe duurzaam het huis is. Het energielabel loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot en met G (zeer energie-onzuinig). Wilt u precies weten wat er op het energielabel staat? Lees dan onze uitleg over energielabels.
Waar moet u op letten bij het verkopen van uw woning
Een duurzaam huis met een goed energielabel is vaak meer waard en trekt sneller kopers. Zorg ervoor dat het energielabel op orde is en geef in de verkoopadvertentie aan welke verduurzamingsmaatregelen zijn uitgevoerd.
Waar moet u op letten bij het kopen van een woning
Als u een woning wilt kopen zijn er veel keuzes die u moet maken. Het is daarom slim om uw eisen en wensen op papier te zetten. Hoeveel kamers wilt u? Vind u het belangrijk dat het huis een tuin heeft? In uw eisen en wensen kunt u duurzaamheid ook opnemen. Kijk hiervoor naar het energielabel.
Wie een huis koopt, maakt deze vaak naar eigen smaak. Dit is een goed moment om verduurzaming mee te nemen in een verbouwing. Vaak woont u niet meteen in uw nieuwe huis, zodat u geen last heeft van de werkzaamheden.
Bent u benieuwd welke maatregelen voor u interessant zijn? Maak dan een verduurzamingsplan voor uw (nieuwe) woning. Ons stappenplan kan u hierbij helpen. Wilt u meer informatie over specifieke maatregelen? Kijk dan op onze pagina over energie besparen.
Tip: Vraag uw (toekomstige) buren wat zij hebben verduurzaamd aan hun huis. U krijgt zo een goed beeld van wat er mogelijk is in uw woning.
Hoe betaalt u verduurzaming?
Meer hypotheek bij een goed energielabel
Meer hypotheek bij een slecht energielabel
Er zijn veel verschillende manieren om verduurzamingsmaatregelen te betalen. We benoemen de belangrijkste leningen en subsidie.
Manieren om verduurzaming te betalen
Er zijn verschillende manieren om verduurzaming te financieren. We verdelen deze in drie onderdelen:
Via uw hypotheek
Via een lening
Via subsidies
We leggen uit welke mogelijkheden er binnen deze onderdelen zijn.
1. Verduurzaming betalen via uw hypotheek
2. Geld lenen om te verduurzamen
3. Subsidies om te verduurzamen
Laat u adviseren
Zoals u leest zijn er veel verschillende mogelijkheden om geld te lenen om te verduurzamen. Het is erg lastig om zelf te kiezen wat voor u de beste optie is. Een hypotheekadviseur kan u helpen bij het kiezen van de beste lening.